Incidencia de BIM en algunos Proyectos Exitosos
Desde su introducción hace casi 20 años, Building Information Modeling (BIM) ha brindado a arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios la información y las herramientas para planificar, diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura de manera más eficiente.
Según el Informe Nacional BIM de NBS 2019, el 63% de los que han adoptado BIM sienten que lo han hecho con éxito, y el 55% de los que aún no lo han adoptado piensan que se quedarán atrás si no lo hacen. De cara al futuro, el 63% prevé que necesitarán utilizar BIM en todos los proyectos. Para descubrir cómo algunas empresas han utilizando BIM y otras tecnologías para lograr sus objetivos comerciales en la actualidad, Autodesk contemplo un análisis de más de 500 proyectos que se presentaron a los premios AEC Excellence Awards en el pasado tres años.
Las 3 C : COORDINATION, COMMUNICATION y COLLABORATION
COORDINATION
La coordinación de modelos con BIM permite una visibilidad incomparable entre disciplinas. Todos pueden trabajar desde el mismo modelo con los mismos datos para identificar y resolver problemas rápidamente.
Proyecto de Éxito: Istanbul Metro, Turkey
La fase uno del proyecto de la Municipalidad Metropolitana de Estambul implica el diseño de una línea de metro de 16 km, que estará compuesta por 11 estaciones que se conectarán a cinco líneas de metro existentes cuando se complete en 2023. El proyecto jugará un papel vital en el sistema de transporte público de Estambul, presentando desafío logístico único para el equipo de diseño que involucra muchas disciplinas diferentes de AEC.
Se combinaron veinte modelos diferentes de diversas disciplinas diseñados en el software de Autodesk, incluidos Revit, Civil 3D e InfraWorks, en un solo modelo de coordinación, lo que facilitó la colaboración y redujo la duración y el costo.
Con la fase uno del proyecto que eventualmente cubrirá 60 km en total, el equipo de diseño lo está utilizando como un ejemplo de cómo el software BIM y la tecnología de construcción moderna pueden integrar y coordinar a la perfección diversas disciplinas, incluidas HVAC, plomería y electricidad.
Proyecto de Éxito: MIB – Plan urbano a microescala, Medellín
Medellín, la segunda ciudad más grande de Colombia, se encuentra en la Cordillera de los Andes, aproximadamente a 1.500 metros sobre el nivel del mar, y gran parte de
El desarrollo de la ciudad se extiende por las laderas de las numerosas montañas de la zona. Parte de ese desarrollo se llevó a cabo con poca o ninguna planificación, y los vecindarios se formaron a medida que la gente construía pequeñas viviendas.
Sin embargo, muchas de estas vibrantes comunidades están ubicadas en tierras con alto riesgo de deslizamientos de tierra peligrosos. La Empresa Desarrollo Urbano de Medellín (EDU) utilizó herramientas BIM para planificar comunidades más seguras para las personas que viven en estas áreas.
El equipo estima que el proceso de planificación tomó un 45% menos de tiempo gracias a BIM y Autodesk AEC Collection, incluidos el software Civil 3D, InfraWorks, Revit, Navisworks e Insight. Un enfoque basado en modelos también mejoró la calidad, y el equipo estimó que la nueva vivienda será un 28% más eficiente y construible.
COMMUNICATION
BIM agiliza el flujo de información entre todas las disciplinas y partes interesadas, brindando la oportunidad de un diseño y construcción de mayor calidad, así como una mayor comprensión para los propietarios y las partes interesadas del proyecto.
Proyecto de Éxito: Chase Center, USA
El nuevo Chase Center en San Francisco, CA es un complejo deportivo y de entretenimiento de $ 1.4 mil millones. Incluye una arena de 18,000 asientos, dos edificios de oficinas de 11 pisos, una puerta de entrada, más de 20 ubicaciones minoristas únicas, 3.2 acres de plazas de acceso público y espacios abiertos, así como una estructura de estacionamiento de 925 espacios.
La fachada característica de Chase Center está inspirada en la rica historia náutica del Área de la Bahía de San Francisco y las formas dinámicas y fluidas del agua circundante. Desde el principio, la integración de tecnología innovadora fue fundamental para Mortenson | Flujo de trabajo de Clark.
El uso de BIM permitió al equipo del proyecto cumplir con tres objetivos clave con respecto a la comunicación: impulsar las reuniones de las partes interesadas y la toma de decisiones a tiempo; mejorar la comunicación para cumplir con los hitos del proyecto; y mejorar la comunicación con la comunidad circundante a través de la visualización del proyecto.
COLLABORATION
Con todas las partes y piezas necesarias para la entrega de un nuevo edificio o proyecto de infraestructura, no es de extrañar que la colaboración sea un elemento importante para los proyectos AEC. De hecho, la colaboración se cita cada año como uno de los principales beneficios de BIM.
Proyecto de Éxito: European Spallation Source (ESS), Sweden
Con un presupuesto de más de 1.800 millones de dólares, la fuente de espalación europea es uno de los proyectos de construcción más grandes de Europa. Ubicado en Suecia, será la fuente de neutrones más avanzada del mundo y el principal centro de investigación sostenible.
La colaboración es clave para este proyecto. Con las partes interesadas de los 13 países miembros de ESS, es un desafío constante mantener en movimiento este proyecto complejo y técnicamente exigente. Con la tecnología de Autodesk, el equipo puede colaborar mejor y lograr su objetivo clave de tener la mayor cantidad de información posible en cada modelo.
La mayoría de los diseñadores trabajan en Revit y usan un archivo maestro que contiene todo lo que los diseñadores necesitan entregar, lo que hace que los cambios sean fáciles y rápidos de administrar. Como resultado, el equipo ha mejorado y optimizado los procesos, lo que les permitió optimizar el tiempo en varias áreas del proyecto.
La construcción de los edificios se completará en 2022, y el equipo continúa alcanzando los hitos de construcción y operación a tiempo y dentro del presupuesto.
BIM CONECTADO: BIM MÁS EL PODER DE LA NUBE
La colaboración, la coordinación y la comunicación se pueden llevar al siguiente nivel aprovechando la nube. El mayor uso y valor descubierto por los clientes es evidente, especialmente a través de la adopción de herramientas que permiten flujos de trabajo BIM conectados.
Proyecto de Éxito: Facebook’s Clonee Data Centre, Ireland
El Centro de datos de Clonee es un complejo que incluye un par de salas de datos de 25.000 metros cuadrados, diseñadas para llevar las aplicaciones y servicios de Facebook a personas de todo el mundo.
Hasta 1.500 personas por día contribuyeron a la construcción de estos centros, y el contratista general del proyecto Mace Technology Ireland lideró la fase de construcción de la empresa. Para mantener el proyecto en marcha, Mace y el equipo del proyecto ampliado confiaron en la plataforma basada en la nube BIM 360 para la gestión de la construcción.
Como resultado del uso de la nube para la administración de la construcción, Mace informa que los gerentes ahorraron más de 13 horas por semana, lo que los ayudó a ser un 35% más productivos en general.
Los usuarios típicos del sitio ahorraron 12 horas a la semana en el control de documentos. Las organizaciones que participaron en los procesos de control y garantía de calidad ahorraron más de 14 horas semanales. Mace también determinó que los empleados en el sitio de construcción que estaban contribuyendo activamente con información a BIM 360 eran un 21% más productivos en general.
Proyecto de Éxito: Ampliación de oficinas, Suiza
La compañía aprovecha al máximo las capacidades de BIM para un nuevo proyecto de expansión de oficinas, implementando el software de diseño de edificios Revit, el software de revisión de proyectos Navisworks y BIM 360 en la nube. software de gestión de proyectos basado en lugar de que las diferentes partes interesadas trabajaran desde planos 2D separados, la empresa buscó tener a todos, incluidos los arquitectos; ingenieros estructurales y mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP); y contratistas de la construcción: trabajen desde un único modelo BIM. Y en lugar de utilizar dibujos impresos, la empresa prefirió un proyecto sin papel y sin dibujos en 2D, incluso durante la construcción.
Gracias a BIM 360, el equipo pudo llevar el modelo 3D completo y en vivo directamente al lugar de trabajo, donde se puede consultar en tiempo real mediante tabletas. Como resultado, el control de la versión del documento no fue un problema en ningún momento del ciclo de vida del proyecto. Además, la empresa pudo eliminar por completo el uso de papel y datos desconectados en el lugar de trabajo.
SIMULACIÓN, ANÁLISIS Y VISUALIZACIÓN
La simulación, el análisis y la visualización contribuyen a un éxito aún mayor en los proyectos, desde el sitio mismo hasta la ingeniería estructural o MEP.
Proyecto de Éxito: Engineering of Luchuan Service Area of Yulin-Zhanjiang Expressway (Guangxi Section), China
El proyecto de la autopista Yulin-Zhanjiang (sección de Guangxi) tiene 74,5 km de longitud, y comprende una vía rápida de dos vías y cuatro carriles con siete estaciones de peaje, dos áreas de servicio y un área de estacionamiento. Mediante la simulación de rutas de tráfico, el equipo del proyecto pudo determinar los diseños óptimos de carreteras y estacionamientos, mientras que se empleó el análisis del consumo de energía para optimizar el aire acondicionado y el aislamiento térmico. La naturaleza amplia y multidisciplinaria del proyecto hizo que la visualización 3D fuera crucial para analizar las relaciones espaciales de todas las diferentes partes tal como están diseñadas y construidas. Colaborando en un modelo a través de la nube significó que la comunicación entre equipos en diferentes regiones y disciplinas fue conveniente y rápido. Con su apertura a principios de 2020, el proyecto ha servido como un programa piloto exitoso para implementar la tecnología BIM.
COSTO, CALIDAD Y HORARIO
Con los nuevos flujos de trabajo y capacidades proporcionados por BIM, la recompensa final a menudo ocurre durante la construcción con un mayor ahorro de costos, mejor calidad y horarios mejorados.
Proyecto de Éxito: Tianjin Chow Tai Fook Financial Center, China
El Centro Financiero Tianjin Chow Tai Fook tiene un área total de construcción de 390.000 metros cuadrados, constituyendo un sótano de cuatro pisos, un podio de cinco pisos y una torre de 103 pisos y alcanzando una altura total de 530 metros. Para China Construction Eighth Engineering Division Corp., Ltd., BIM fue parte integral del éxito de este complejo proyecto de torre. Más de 100 miembros del equipo BIM trabajaron y colaboraron en el diseño y la construcción. Al evitar modificaciones y reprocesos con anticipación, el proyecto ahorró 30 días y $ 10 millones de RMB. Con una producción de casi 4.000 dibujos para los modelos de paneles de mampostería, paredes divisorias ligeras, conductos de tuberías, puertas y más, los contratistas pudieron preparar su trabajo con precisión. Esto ayudó a reducir la cantidad de materiales necesarios para la entrega, ahorrando 60 días de trabajo de construcción y costos de materiales y mano de obra de más de $ 14 millones de RMB.
TENDENCIAS ACELERADAS Y TECNOLOGÍAS EMERGENTES
El avance de la nueva tecnología, incluida la realidad aumentada de drones, la realidad virtual y el diseño generativo, está teniendo un impacto aún mayor en los flujos de trabajo y los resultados cuando se usa junto con BIM.
Proyecto de Éxito Prefabricación: Baptist Health MD Anderson Cancer Center, USA
Miller Electric utiliza prefabricación externa para abordar los desafíos de la instalación de conductos eléctricos. A menudo, los contratistas eléctricos trabajan durante las etapas posteriores y, a menudo, se espera que resuelvan físicamente problemas de coordinación y posibles conflictos. Con BIM 360, el equipo puede coordinar y eliminar conflictos con contratistas y otros oficios. Luego, fuera del sitio, Miller Electric fabrica grandes conjuntos de trabajo eléctrico a partir de modelos e instala que funcionan antes que los demás. Esto da como resultado un ahorro de tiempo, menos desperdicio y embalaje. Los modelos también guían la instalación. Miller Electric utiliza modelos para determinar los puntos de instalación en el software Point Layout. La empresa exporta esta información a instrumentos topográficos robóticos y marca las ubicaciones exactas para trabajar con láseres. El enfoque tradicional requiere horas dedicadas a medir y obtener resultados en desacuerdos ocasionales con otros oficios sobre qué medidas son correctas.
Proyecto de Éxito de Realidad Virtual: Arna-Bergen, Ulriken Tunnel, Norway
El túnel de Arna-Bergen, Ulriken es el primer uso de una tuneladora en Noruega. Cuando el nuevo túnel paralelo de Bane NOR esté terminado, se ejecutarán vías dobles entre Arna y Bergen, lo que proporcionará salidas más frecuentes entre las ciudades y estaciones actualizadas para acomodar los nuevos trenes. La ruta será más segura con la creación de 16 pasos transversales de evacuación cada 500 metros entre los tubos del túnel. También se construirán diez salas técnicas a lo largo del túnel. Con este proyecto masivo, Norconsult AS tomó una ruta decididamente diferente. La validación del diseño, la capacidad de mantenimiento y la capacitación podrían lograrse fácilmente mediante el uso innovador de tecnología inmersiva y realidad virtual interactiva. El entorno virtual también permitió a la empresa ejecutar la verificación de ubicación de señales y letreros y simulaciones de escenarios de emergencia de una manera nueva.
Proyecto de Éxito Mobile: University of Virginia (UVA) Health | System University Hospital Expansion, USA
La expansión brinda una capacidad muy necesaria para los servicios de emergencia y para pacientes hospitalizados, pero las operaciones del hospital también deben continuar como de costumbre durante la construcción. El gerente de construcción, Skanska USA, y el equipo de diseño, Perkins + Will, utilizaron modelos de construcción en 3D vinculados a cronogramas para entregar el proyecto de manera segura y para mantener el helipuerto del hospital, ubicado a solo 30 pies de las grúas de construcción, en funcionamiento normal durante 22 meses. Utilizando un enfoque BIM conectado para compartir los cronogramas de proyectos 4D, Skanska USA llevó los conocimientos adquiridos durante la preconstrucción al lugar de trabajo con BIM 360. Muchos de los comerciantes que trabajaban en el campo accedieron a modelos de construcción con tabletas en el sitio. Podían ver el cronograma, comunicar problemas y visualizar.
Proyecto de Éxito de Diseño Generativo: Diseño generativo de tiendas
Stamhuis, con sede en los Países Bajos, se especializa en la construcción y renovación de tiendas minoristas, desde supermercados hasta licorerías y tiendas de conveniencia. En el mundo minorista altamente competitivo y de bajo margen, el ahorro de costos es fundamental en todos los ámbitos. Querían centrarse en la fase de diseño de sus proyectos y ver cómo el diseño generativo podría ayudar a optimizar y ver los resultados de diferentes aspectos clave del diseño exitoso de una tienda de licores. El equipo configuró un modelo computacional con Dynamo, que ayuda a automatizar tareas y crear lógica visual para la exploración de diseños paramétricos. El proyecto Refinery beta de diseño generativo de Autodesk ayudó a automatizar y optimizar las opciones de diseño. Por lo general, un diseñador tarda cuatro horas en realizar un diseño estándar. Con el guión que crearon, el equipo se decidió por 40 opciones ideales para la licorería y revisó los diseños optimizados, todo en 15 minutos.